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土地租赁价格评估

时间:2018-03-07 关键词:土地租赁价格评估

租赁土地使用权价格评估

1、估价依据:

租赁土地使用权价格评估除应依据《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租赁管理办法》外,还应执行地方关于土地租赁的管理规定。

2、价值标准:

租赁土地使用权的价值实质是土地使用权在租赁期限内年租金的贴现之和,但要考虑地方对租赁期限内土地使用权的限制。

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